我们07年给一位朋友干工地厂房的大白由于是朋友就没签合同当时干活时我们给垫的款他承诺干完活就给我们结款而且由我们借的钱利息他也会给可这几年陆续给了点一年给个万八千的总共30多万现在已付18万左右最近去要剩下的款他不但不给还找黑社会的人把我老公给打了打得挺严重当初干活时说给9元一平方米现在说要钱可以给改成6元一平了要不就不管要是那样的话我们又让他给抹了7万元钱再加上当初干活时借的钱利息8万我们就少了15万元就因为当初没签合同他就想怎么就怎么我想问一下这种情况我们怎么来走法律途径解决这事我们07年给一位朋友干工地厂房的大白由于是朋友就没签合同当时干活时我们给垫的款他承诺干完活就给我们结款而且由我们借的钱利息他也会给可这几年陆续给了点一年给个万八千的总共30多万现在已付18万左右最近去
债权债务
2019-10-10 22:17
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购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。
根据中华人民共和国物权法：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!
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