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我家住在农村2006年因住了多年的老房子太旧了,如不拆除重建将威胁人生安全,于是找了村镇干部,按危房改造可以建,当时村镇干部都来拍过照片,上交了四千元押金后还要求我爸爸写了6000元的欠条,但村镇干部保证这6000元不要我们还。房子盖好后村镇相关人员也来验过房,并收回了押金条同时退了三百多元。并收走了老房产证和农村土地使用证,几年后我们村和我们同期或后来建的都拿了房产证,我家却没有。于是找了村镇干部他们说已经报到上面去审批了,一年后还没有下来。于是又找了镇里,但镇干部已换人,现任干部说危房改建不办理房产证。现在老家近几年可能要拆迁,请问有没有影响?我们如何才能办到房产证?并收走了老房产证和农村土地使用证,现任干部说危房改建不办理房产证。我们如何才能办到房产证?

房产纠纷 2019-10-23 17:12 人浏览
共1位律师解答
  • 不管是农村还是城镇的房屋拆迁,国家补偿都是要以房产证来确权的,也就是说要以房产证作为赔偿的依据。
    广大农村地区,由于人口不集中,交通不便等因素,信息传递慢,相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
    当发生征地占用或拆迁时,在确定合法建筑的补偿上面,房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。
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