李某将几个小区热计量表改造工程中的?热表安装部分口头协议包给了我，其本人负责线路安装部分，在供热取暖前一个多月我们完成了热表安装，期间支付给我一半左右的工钱28000元（口头协议25元/户，给工人也是这个价格）我不挣差价。我要求过验收，但总以线路安装为完成无法进行验收为理由，带供热前10天左右要求我们对安装的热表进行检查，因为一直不给支付剩余的工钱，导致没有工人来给检查，无奈只有我和我雇佣的一个工人来给检查。供热开始后，有个别管道的接头和接口出现了不同程度的漏水，导致个别住户和商铺的墙体和地板等被水浸湿，业主要求赔偿，共计要求赔偿金额40000余元，定制人，物业，供热公司等代表?都要求我进行全部损失的赔偿。?请问合理吗？最后还以不进行赔偿不给余下的工钱。?虽然我是承揽人，但是工程未经验收就投入使用，造成的损失还要我来全部赔偿吗？?发包人和承包人??开发商??物业??业主??没有连带责任吗？因为一直不给支付剩余的工钱，最后还以不进行赔偿不给余下的工钱。造成的损失还要我来全部赔偿吗？
劳动纠纷
2019-10-05 19:37
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工程款拖欠怎么办？可采取诉讼的方式，具体来说：
1、诉讼时间的掌握
企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。
应当及时、准确、坚决地采取法律手段，严防被动起诉。
2、提起诉讼的必要条件
(1)准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。
(2)证据资料必须充分
建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。
(3)诉讼请求的范围
在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
关于拖欠工程款的法律有合同法、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释等。
建议施工方遇到拖欠工程款的，到法院起诉维护自己的树权益。
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