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2017年3月7日年企业向银行第一次贷款50万，我作为保证人在保证函上签了字，保证期限2017年3月7日至2019年3月5日止，借款人第一次贷款2018年3月5日还清，还清后又贷一次贷款并与银行重新签订贷款合同，贷款期限2018年3月9日至2019年3月5日，并且有新的保证人，这次我没签字，这次贷款到期未偿还，我需要承担什么责任？我作为保证人在保证函上签了字，并且有新的保证人，我需要承担什么责任？

合同纠纷 2019-10-28 08:43 人浏览

共4位律师解答

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，
关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于企业经营：
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限：最长三十年

平台特邀律师
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2019-10-28 08:16

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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

法律快车咨询顾问

2019-10-28 08:21

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担保法规定第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
　　第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

合同纠纷律师团队
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2019-10-28 08:39

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金融借款贷款会出现的情况较多，例如从银行贷款逾期不还，可能承担不利的法律后果，主要有：
　　
　　
1、银行通过诉讼后，可以申请法院强制执行，查封、变卖抵押物或者其他财产；
　　
2、如果有执行能力，拒不执行法院的判决裁定，可能涉嫌拒不执行法院判决裁定罪，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
　　
3、如果拒不执行，可能进入全国法院失信被执行人名单（俗称“黑名单”）中，影响信誉、声誉和形象。
　　
　　拒不执行法院判决裁定罪概念。拒不执行判决、裁定罪是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。
　　
　　刑法规定。《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

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2019-10-28 08:43

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