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已经签订了合同盖了公章，一方公司因内部纠纷要更换法定代表人并作废以前的全部公章，以前的合同还有效力吗

合同纠纷 2019-10-27 14:47 人浏览

共3位律师解答

只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

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2019-10-27 14:37

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如果形成劳动关系，公司的法定代表人也要与自己公司签订劳动合同。这要从两方面看，根据公司法有关规定，公司法定代表人由谁来担任是依照《公司章程》的规定，是由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记在营业执照中。
如果这些人员是平时与公司形成了劳动关系，当然可以和自己的公司签订劳动合同（要注意公司的法定代表人不一定就与公司形成了劳动关系，如法定代表人可能只是董事长，只是平时只是以参加董事会议的形式参与公司重大事项的决策只参与公司的利润分配，不领取月薪或年薪，不按时上班，当然可能不是劳动关系）。
同时根据劳动合同法有关规定，与公司形成劳动关系30日之内，应该与公司签订书面劳动合同的。

合同纠纷律师团队
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2019-10-27 14:40

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公章是法人权利的象征，依法刻制的公章或专用章是企业法人经工商机关登记备案确认的，是法人行使管理本单位事务、对外承担法律义务和后果的标记，也是能够证明和记录单位身份、权利义务关系、业务活动或者有关事实的凭证。故在订立合同时，若合同没有特别约定，那么公司在合同书上加盖公章之后该合同即告成立，对公司具有约束力。
除非当事人对合同生效的条件有特殊约定或法律、法规有特别规定。
如果约定盖章和签字必须两项都有，那这份只盖章的合同属于效力未定，需要法人追认

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2019-10-27 14:47

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