你好，我情况是这样的，我于今年4月12日卖了一套房，是中介帮忙卖的，因合同签的充忙，没有写首付款日期，也没有写过户日期，只给了2万保证金，因我们是外地的小孩在这读书，还有两年初中读完，我想了一下说不卖了，我也跟买方说给几千补偿金，可买方不同意，要付百分之二十的违约金，这样我肯定是付不去，但我说延长过户日期，买方是故意的，他要起诉我，请咨询一下，谢谢是中介帮忙卖的，我想了一下说不卖了，我也跟买方说给几千补偿金，可买方不同意，要付百分之二十的违约金

相关知识推荐

• 买方不支付货款，卖方可以怎么做？

  买卖双方就商品协商后，签到买卖合同后，卖方已经发货了，而买方一直不支付货款，那么卖方可以怎么做？到法

  买卖合同知识

  人看过
  
• 是中介帮忙卖的，我想了一下说不卖了，我也跟买方说给几千补偿金
  在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约

  西宁律师

  人看过
  

  157人咨询过

  去咨询

• 非违约方可以解除合同吗

  非违约方可以解除合同。非违约方与违约方协商一致的，可以解除合同。另外如果违约方有明示违约、根本违约等情形的，合同已经履行

  合同法

  人看过
  

• 唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，

  根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照

  二手房买卖合同

  人看过
  

• 买房人违约，是否应该支付中介费

  核心内容：买房人违约，是否应该支付中介费？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关知识内容。

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 卖方突然反悔不卖，还要赔付违约金三万，现在卖方不愿意支付违约
  买房定金的返还有哪些法律规定，一、买房定金的返还有哪些法律规定所谓定金是指合同一方当事人根据合同的约

  鄂州律师

  人看过
  

  277人咨询过

  去咨询

• 违约金和定金能否并用

  违约金和定金不可以并用，当事人只可择其一而行使。并且违约金和定金有数额限制，违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十，而

  合同法

  人看过
  
• 您好，卖房子没收到买方的定金，买方给中介交了两万居间服务费，
  2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合

  晋城律师

  人看过
  

  392人咨询过

  去咨询
• 我跟买家签了买卖协议，收了买方定金2万，对方不同意，现在我房
  二手房过户给买方后权属安全如何保证，，希望能给您提供帮助。一、二手房过户给买方后权属安全如何保证二手

  晋城律师

  人看过
  

  302人咨询过

  去咨询
• 请问我在房产中介交了定金，中介说不卖了，我应该要求对方付违约
  可以起诉的，需要帮助可以联系！

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 我是卖方前面我不愿意卖，买方也把我的话录音了。按合同卖给买方
  你好，建议委托律师提供法律帮助。

  明承业律师

  人看过
  

  13576人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房，我是买方，现在卖房违约，定金七万，现在房主不卖了，也
  你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法

  李晓航律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我是卖方，我们2014年四月份在中介签署了卖房合同，可是当两
  你所述的证下来买方不买及后来中介的说法是否有证据？若没有证据，对方起诉，法院认定你方违约可能性较大。

  徐桂华律师

  人看过
• 请问农村安装监控摄像头对准别人家门口和院子是否违法？我们该怎
  您好，结合具体情况判断

  西宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 假如我对装修公司拖延工期和服务不满意，我可以不付尾款吗？
  法律分析：装修公司拖延工期，是否需要给后期的尾款，要看合同是否有约定。合同有约定的，那么按照约定来处

  西宁律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 买房时没告诉电梯不通地下车库，我该怎么办？
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

  西宁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 已经还了一年多的房贷，还没交房还能退吗？
  通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况，并非用户想退房就能退房成功的，是需要满足一定条件的

  西宁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 自有的房子开酒店自用还是租赁交房产税划算
  你好，向税务局具体咨询。

  庞文波律师

  人看过
• 买房过程中，签了定金合同，但未交定金，只交了一个意向金，现在
  这要看对这个所谓的意向金的定性如何确定了，到底它是意向金还是定金

  李西京律师

  人看过
• 出租房刷墙面是否可以
  你好，可以与房东协商解决。

  庞文波律师

  人看过
• 在开发商那边鉴定临时购房协议，现在要转让房屋，请问律师收费合
  这个都是有开发商自己定的，为的是客户稳定，不致于来回变换，否则，一定会加大他们的工作量

  李西京律师

  人看过