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协议上签订12万，预付定金1万，过户费自理，口头赠送热水器。协议上没有表明赠送任何家具。。买方过户当场要求便宜七千。考虑后答应并告知对方这个价格就是裸房。过户完后买方要求交房后付尾款，结果说我们没给他留家具要扣尾款。继续还价，否则不付尾款。协议上签订12万，过户费自理，买方过户当场要求便宜七千。过户完后买方要求交房后付尾款，否则不付尾款。

房产纠纷 2019-10-26 02:26 人浏览
共1位律师解答
  • 合同法有明确规定,对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约。《合同法》.第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
    合同法还规定了几种可以撤销赠与的法定情形.第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

    （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

    （二）对赠与人有扶养义务而不履行；

    （三）不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
    第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
    赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
    第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产
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    2019-10-26 02:26

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