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我于2018年12月在江苏省泰兴市XX租了一个厂房，合约期为五年，已交一年房租.2019年5月8日，XX查环保，工厂停产，房东说叫我们搞环评，我们也积极配合准备材料，并交付了20000元环评审批前期费用.5月28日下午接房东电话，说XX府要求我们在5月31日前清空厂房.5月29日上午我们与XX府协商要求宽限时间我们重新找厂房.到XX府才得知早在5月14日政府就已经通知说木制品工厂要全部搬离XX，而房东却告诉我们叫我们搞环评.与政府协商未果后，5月29下午，房东、XX府一干人员一起到厂里，说不能搞了，并对我厂里的材料进行了搬离.晚上我们与房东商量退房租事宜，房东说不退.现在我们进入了两难的境地，进不能继续生产，退房东不退房租，请问我该怎么办？房东说不退.现在我们进入了两难的境地，退房东不退房租，请问我该怎么办？

合同纠纷 2019-10-26 15:32 人浏览

共1位律师解答

租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2019-10-26 15:32

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