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棚户区改造，基本上建好了，现在让签合同，合同上改成商品房了，这合同能签吗

房产纠纷 2019-10-29 18:13 人浏览
共2位律师解答
  • 棚户区改造中，关于拆迁补偿对积极支持棚改拆迁的被拆迁人的奖励政策
    　　
    1.私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。
    　　
    2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的，按产权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。
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    2019-10-29 18:05

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  • 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。
    延期交房包括两种情况：

    (一) 正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
    (二) 非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

    3.如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。
    平台特邀律师律师
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    2019-10-29 18:13

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