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我家绍兴现在要和房产登记，以前有两个户口，一个我妈妈也有户口，现在死了，还是做成们一起好，还是分开好，就平方问题我家绍兴现在要和房产登记，以前有两个户口，一个我妈妈也有户口，还是做成们一起好，还是分开好

房产纠纷 2019-10-26 07:27 人浏览

共3位律师解答

如果协议离婚，根据新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记。
　　离婚登记按地域管辖原则进行管辖。
　　
（一）《婚姻登记工作暂行规范》第五条婚姻登记管辖按照行政区域划分。
　　县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。
　　
（二）省级人民政府可以根据实际情况，规定乡(镇)人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡(镇)的内地居民之间的婚姻登记。
　　
（三）省级人民政府民政部门或者其确定的民政部门，办理一方常住户口在辖区内的涉外和涉香港、澳门、台湾居民以及华侨、出国人员的婚姻登记。

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2019-10-26 07:07

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《房屋登记办法》第二十三条　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：　　
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；　　
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；　　
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；　　
（四）异议登记，1个工作日。　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

房产纠纷律师团队
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2019-10-26 07:12

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您好！个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。谢谢！

法律快车咨询顾问

2019-10-26 07:27

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