问答详情

你好??想了解一下房产中介公司解压贷款过桥资金的流程谢谢

综合法律 2019-10-29 20:46 人浏览

共2位律师解答

办理贷款需要以下基本条件：　　
1、有合法的身份；　　
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；　　
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；　　
5、贷款行规定的其他条件。　　申请贷款应提交的资料：　　
1、身份证件；　　
2、借款人偿还能力证明材料；　　
3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；　　
4、首付款证明材料；　　
5、贷款担保材料；　　
6、贷款行规定的其他文件和资料。　　办理流程：　　
1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；　　
2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；　　
3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；　　
4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；　　
5、客户还款：客户按约定按时还款；　　
6、贷款结清。

平台特邀律师
推荐

2019-10-29 20:40

咨询我
通过中介卖房注意事项：
1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力：很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。
3、你非专业，你挑的房子有可能是自己喜欢的，可不见得是性价比最高的，如果你的房子只是买来投资而不是单纯的自住，那么就找一个值得你信任的房产经纪人吧，然后相信他为你选的房子，怎么去观察这个经纪人值不值得信任呢，用做私单诱惑他，如果你出的砝码已经足够高，他还不为所动，那么这个人基本上就行了。

平台法律顾问团队
官方

2019-10-29 20:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台淮安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

淮安律师淮安找律师

淮阴区律师洪泽区律师金湖县律师涟水县律师盱眙县律师淮安区律师清江浦区律师

淮安婚姻家庭律师淮安刑事案件律师淮安债权债务律师淮安合同纠纷律师淮安劳动纠纷律师淮安交通事故律师淮安房产纠纷律师淮安公司企业律师淮安继承律师淮安征地拆迁律师淮安建筑工程律师淮安医疗纠纷律师淮安损害赔偿律师淮安知识产权律师淮安保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 淮安问答 > 淮安问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟