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2005年自建房在装修时，单位分配额度时分了2万额度，第一次借一年，还了后，接着2万按月分期还，2010年还清，现在购房能提取公积金吗？2005年自建房在装修时，单位分配额度时分了2万额度，第一次借一年，现在购房能提取公积金吗？

房产纠纷 2019-10-29 12:04 人浏览

共4位律师解答

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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2019-10-29 11:49

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可以提取住房公积金。《住房公积金管理条例》规定：　　职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：　　
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；　　
2.偿还购房贷款本息的；　　
3.租房自住的；　　
4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的；　　
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；　　
6.出境定居的；　　
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的；　　
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；　　
9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

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2019-10-29 11:56

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公积金在以下条件可以提取
（1）要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
（2）已经离休、退休的；
（3）已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；
（5）已经出国、出境定居的；
（6）个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的；
（7）本省人民政府规定的职工其他住房消费。
2.提取公积金需要的手续如下
（1）对于职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理核心提出申请，去管理核心办理。
（2）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；
（3）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；
（4）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；
（5）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；
（6）经过银行办理有关手续。

法律快车咨询顾问

2019-10-29 12:04

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1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上；2，银行商业贷款首套房贷款的，首付最低为总房款的30%以上。
3，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。4，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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2019-10-29 12:00

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