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你好！我找了家装修公司装房子，付了定金，现在不想要他们装了。定金能全额退吗？

房产纠纷 2019-11-01 08:12 人浏览
共2位律师解答
  • 因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形
    1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。
    2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。
    3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。
    4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。
    如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
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    2019-11-01 08:03

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  • 房屋买卖合同签订后，未实际收房前，购房人可以解除合同。但要承担违约责任，即购房人所交纳的定金，不再退还。
    《合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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    2019-11-01 08:12

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