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我想咨询一下，购买商铺时销售员说的公推是30%，经过再三确认一直都说是30%，签了认购定金 合同交了定金之后，调查发现居然将近50%，请问这属于误导骗消费者吗？定金可以要求退还吗？正规的合同是退不了定金的，怎么才能把我的定金退还呢？购买商铺时销售员说的公推是30%，交了定金之后，定金可以要求退还吗？怎么才能把我的定金退还呢？

合同纠纷 2019-10-28 15:49 人浏览

共1位律师解答

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。由此可见，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，无权要求返还定金；出卖人不卖此房屋，应当双倍返还定金。
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案中王先生的情况就属于这种情形，按照法律规定，开发商应该退还定金。

法律快车咨询顾问

2019-10-28 15:49

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