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我名下有一套房子。我和前夫离婚了然后房子判给我孩子给他，然后他把我父母的房子。判给我了，嗯，我不识字，可是现在他起诉我，然后叫我，交出房子，然后发语音。判刑房子归我，我给他12万。现在房还在按揭期。这样子法院可以有权利拍卖我的房子吗？我和前夫离婚了然后房子判给我孩子给他，我不识字，判刑房子归我，这样子法院可以有权利拍卖我的房子吗？

离婚 2019-10-30 16:04 人浏览

共2位律师解答

法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第二百二十六条　人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

民事法律律师团队
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2019-10-30 15:57

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按揭房如何防范风险？
首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房产权是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的违约责任要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。

法律快车咨询顾问

2019-10-30 16:04

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