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我想买个二手房，现在房主有13万的贷款没还清，需要做解押，这个解押说是有个金融贷款这2个怎么收费押说是有个金融贷款这2个怎么收费？你好，我想买个二手房，现在房主有13万的贷款没还清，需要做解押，这个解押说是有个金融贷款这2个怎么收费？这个解押说是有个金融贷款这2个怎么收费押说是有个金融贷款这2个怎么收费？我想买个二手房，这个解押说是有个金融贷款这2个怎么收费？

金融 2019-11-02 18:47 人浏览
共2位律师解答
  • 如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。
    当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-02 18:41

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  • 办理房屋抵押贷款相关的流程：　　
    1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
    2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
    3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　
    1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　
    2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　
    3.收入证明(银行指定格式);　　
    4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　
    5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　
    6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-02 18:47

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