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您好，我想问一下拆迁时有宅基证和没有宅基证的区别？拆迁款一样吗？还有兄弟财产分割协议，我自己打印双方手写签字有法律作用吗？我想问一下拆迁时有宅基证和没有宅基证的区别？还有兄弟财产分割协议，我自己打印双方手写签字有法律作用吗？

拆迁补偿 2019-10-27 10:57 人浏览

共4位律师解答

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

征地拆迁律师团队
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2019-10-27 10:32

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协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。

法律快车咨询顾问

2019-10-27 10:40

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离婚财产分割协议应有以下内容：
　　1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
　　2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
　　3)被分割财产的物理现状和权利现状;
　　4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
　　5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
　　6)分割后财产的交付和转移条件;
　　7)价格补偿和债务承担问题;
　　8)违约责任;
　　9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。

平台法律顾问团队
官方

2019-10-27 10:57

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婚姻法律规定　　第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。　　当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
　　第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
所以就你的情况是需要具体分析的，但有一项可以肯定，就是男方需要承担孩子抚养费的。

平台特邀律师
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2019-10-27 10:55

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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