买房合同，房子是120万我付了35我现金，他写的6月30号要给他65万，没给这个35万没得还，请问这个合同有效吗？字是我老公签的，我不情买房合同，房子是120万我付了35我现金，没给这个35万没得还，请问这个合同有效吗？字是我老公签的

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