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您好，我在北京买的共有产权房，首付交了127万，首付交完5个月了，开发商迟迟不与我签合同

房产纠纷 2019-11-02 16:18 人浏览
共2位律师解答
  • 共有产权房产证和所有权证一样办理挂失、补办，如下：
    1、共有权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；
    2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。
    3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写申请审批表，申请补发。
    4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张共有权利的话则进入审批程序。
    5、7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的共有权证了。
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    2019-11-02 16:13

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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
    是否属于合法建筑
    查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-11-02 16:18

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