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哥哥20年前卖给我一套房子没收条，10年左右办的产权产权证是哥哥名字，当时必须是哥去办产权，现在要拆迁了，他以说她女儿媳妇不同意，不给更名了说房子是他的，现在还是我居住。今年7月19号之前拆迁，怎么办？他以说她女儿媳妇不同意，不给更名了说房子是他的，还是我居住。怎么办？

拆迁补偿 2019-10-29 03:47 人浏览
共2位律师解答
  • 　不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则，征收决定机构可以申请法院强制执行。
    　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-29 03:42

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  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
    其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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    2019-10-29 03:47

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