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你好,我们从中介租小区的房子,因为房主找了很多中介钥匙在好几个中介哪里,我们在其中一家中介租的房子,需要换锁心,这个费用是谁承担,还有我们4个人合租,门禁只有一个,剩下的门禁卡,是哪一方去办理我们从中介租小区的房子,因为房主找了很多中介钥匙在好几个中介哪里,这个费用是谁承担

房产纠纷 2019-11-03 16:23 人浏览
共1位律师解答
  • 房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
    ① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
    ② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
    ③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
    ④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
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