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1.婚前由男方支付购房首付款，之后由男方一人还贷，离婚后房屋财产如何分配？2.不能协议离婚的，法院如何对财产进行判决分配，法院是否对房产进行收费，如何收费？3.女方无经济收入，离婚后孩子的抚养权归谁所有？4.按揭房能否将房屋产权过户给2岁孩子？如何过户，收取哪些费用？离婚后房屋财产如何分配？2.不能协议离婚的，离婚后孩子的抚养权归谁所有？

离婚 2019-11-01 20:12 人浏览

共4位律师解答

按婚姻法规定，二周岁内孩子一般会判给女方，二周岁以上会判给有利于孩子健康成长一方。
第三十六条离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

民事法律律师团队
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2019-11-01 19:45

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根据我国目前相关法律规定，在离婚案件中，如果有两个孩子，一般情况下是一人一个孩子。如果只有一个孩子，那么对于2周岁以内哺乳期的婴儿，原则上应该跟随母亲生活。十岁以上的孩子，还要考虑孩子的意见。
如果一方身体不健康，有久治不愈的传染病或其他的严重疾病，就不能抚养孩子。可以根据男女双方的经济状况和现状，根据有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合双方的抚养能力和抚养条件，来整体衡量孩子跟谁生活更有利成长。
建议把两个人的现状进行对比，本着有利于孩子健康成长为原则，与对方进行协商，协商不成在诉讼中要让法官知道你这一方能提供孩子健康成长条件，尽力争取到孩子的抚养权。

法律快车咨询顾问

2019-11-01 19:47

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如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

平台特邀律师
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2019-11-01 20:09

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过户的话需要交纳相关税费,具体有:营业税,房产成交价的
5.5%,如果房产证或契税票从办理之日没满五年就要交营业税,满五年的可以合理避掉个人所得税,成交价的1%契税成交价的
1.5%印花税买卖双方各交万分之5,一般都是买房的人交,千分之1反正也不多如果是非普通住宅的话还有土地增殖税成交价的1%,同时契税变成3%新房本工本费5元其实现在主要的是馨窝网找到原来房主,因为过户还需要他签字才可以过户.另外建议找中介公司可以适当的减免税金但是要出3000左右的过户费.要不就找原来业主配合现在做份合同签低成交价就可以自己减免税费了.

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2019-11-01 20:12

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