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你好,7号那天开盘我交了两万定金,然后12号叫我交首付款,楼房才建了十二层,(楼层总共31层)现在是12号了,她又通知现在签不了合同,等通知,这种情况合法吗,我要是想退两万块的定金能退吗7号那天开盘我交了两万定金,她又通知现在签不了合同,等通知,我要是想退两万块的定金能退吗

房产纠纷 2019-11-01 14:27 人浏览
共1位律师解答
  • 签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
    你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
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