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你好,买了房子几年了办不到房产证需要去房管所登记备案吗

房产纠纷 2019-11-03 12:32 人浏览
共2位律师解答
  • 商品房屋产权登记备案。房地产开发企业在商品房屋销售前(包括预售),必须由开发建设单位持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案,以作为商品房屋产权登记的基础资料。
    一般由开发商承办的。开发商无特殊情况,一般不会委托物业公司办理。
    所以说,物业管理公司无须做房屋产权备案。如果物业管理公司留存业主房屋产权资料及业主信息,也是为了便于给业主提供相关物业服务的。
    不是强制性的。
  • 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
      购房流程:
      
    1、签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。
      
    2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
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