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我租地合同期为十年，但因中途不能建棚而终止合同，只是口头解除了合同，我2012年到2014年2年种地期间租地费已付清。现在对方把我告上了法庭我该怎么办但因中途不能建棚而终止合同，只是口头解除了合同，现在对方把我告上了法庭我该怎么办

抵押担保 2019-11-02 08:37 人浏览
共1位律师解答
  • 签订租地合同应包含以下方面的内容：
    1、租赁双方名称，是个人的最好注明身份证号码。
    2、合同事项，合同生效时间或条件，合同到期时间或条件。
    3、合同价格：即租约价格，如何计算。
    4、支付办法：何时支付，每次支付多少；是否允许延期支付，延期超过某个时期如何处理。
    5、双方的权利义务：比如在租约生效时提供什么样的土地文件、证明等；比如在租期期间要为乙方提供什么方便（水电、本地关系协调等等）；按时交纳租金，负责出资建厂房等等。看你们的具体约定和需要，按照双方约定写入。
    6、违约事项和违约金：这一条十分重要，如果甲方或乙方未完成某一项义务，违约机制是什么。与其在违约发生以后扯皮，不如在合同签订时双方把丑话说在前面。
    7、合同中止和终止机制。
    8、未约定事项的处理办法：由于签订合同时不可能穷尽一切可能性，因此最好约定一个对于未尽事项的处理办法
    9、其他事项。合同订立时间。
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    2019-11-02 08:37

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