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我老房子151平方米，现重新翻盖申请134平方，拆旧盖新需要交耕地占用税吗？

房产纠纷 2019-11-04 09:34 人浏览
共2位律师解答

  • 一、城市拆迁房屋补偿：
    按照市场价补偿，即按照被拆迁房屋的同位置同区段新商品房的价格确定补偿。
    包括：土地使用权补偿、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。
    二、征收的土地属于国有划拨土地的
    上述的补偿项目中，土地使用权的补偿，这一块就没有了。其他的，与出让的土地一样补偿。
    三、换个方式，如果缴纳相当于土地出让金的数额后
    那补偿款项中剩余款项全归你所有。
    一个原则：不管是什么形式的拆迁，都应当对地上附属物作出补偿。
    以上是原则性的规定，具体拆迁中，还要看各地拆迁中的政策了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-04 09:32

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  • 1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设，跟是否缴纳土地使用税没关系，属于两个税种。
    2、延伸学习如下：A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算，分期缴纳。B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是：土地使用税的纳税义务人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。
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    2019-11-04 09:34

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