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民间借贷调解协议书和判决书有何不同

调解 2019-11-01 12:23 人浏览
共2位律师解答
  • 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
    但是，民间借贷合同到期后，双方签订商品房买卖合同并以借款转为购房款，民间借贷双方当事人的关系已经转为商品房买卖合同法律关系，除非存在无效或可撤销的情形，应当认定合同有效，并支持履行合同的请求
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    2019-11-01 12:17

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  • 如果在担保合同中民间借贷担保人约定了担保的期限，那么以约定的期限为准。民间借贷担保人如果没有约定具体时间，一般担保期间为6个月。如果已经超过6个月的，那么保证人将不再承担保证责任。
    民间借贷担保人要承担担保责任，如果实际借款人不归还借款的，债权人有权要求担保人负责偿还，在担保人负责偿还后，可以向实际借款人进行追偿。
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    2019-11-01 12:23

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