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因父亲欠债，法院查封了我现在的房产，父亲已过世，房产名字是我父亲，因小区罚款未交清，所以不能更改房产证户名，也不能进行不动产登记。不知道我可以要求法院解封吗？因父亲欠债，法院查封了我现在的房产，也不能进行不动产登记。不知道我可以要求法院解封吗？

债权债务 2019-11-01 22:44 人浏览
共2位律师解答
  • 法院查封房产的手续：　　
    1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;　　
    2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：　　
    (1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;　　
    (2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;　　
    (3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。　　
    3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
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    2019-11-01 22:36

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  • 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
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    2019-11-01 22:44

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