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房屋装修公司违约了迟迟不交房怎么办

房产纠纷 2019-11-04 11:05 人浏览

共3位律师解答

遭遇装修延期的，应当及时要求施工方承担违约责任，赔偿相应的损失。装修延期业主可要求赔偿可按照以下方式进行处理。
1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。
2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。
3、在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜，协商不成的，尽早收集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。

法律快车咨询顾问

2019-11-04 10:37

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经济补偿的计算标准为：六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本法关于经济补偿的计算标准较我国以往的做法，更为细化了。1994年，劳动部颁布了违反和解除劳动合同的经济补偿办法，规定了计算经济补偿时，不满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金。
工作时间不满一年的，按一年的标准发给经济补偿金。劳动合同法草案也曾规定工作不满一年的，按一年的标准发给经济补偿金。在修改过程中，有的意见提出，为适应生产需求，有些企业每年招用许多季节工和临时工，这些人员一般工作期限较短，只工作几个月，却按一年支付经济补偿，加大了用人单位的负担，建议细化标准。
因此，本条将计算标准进一步细化，以六个月为界限，分别支付一个月和半个月工资为经济补偿。如果劳动者工作一年又六个月，经济补偿为二个月的工资；如果劳动者工作一年又五个月的，经济补偿为一个半月的工资；如果劳动者工作五个月的，经济补偿为半个月的工资

平台法律顾问团队
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2019-11-04 10:43

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具体情况具体分析，例如，房屋装修出现纠纷如何解决？
1、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
（1）与经营者协商解决；
（2）消费者请求消费者协会调解；
（3）向有关行政部门申诉；
（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（5）向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
2、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
（1）当事人自行协商；
（2）主管部门行政调解；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
3、行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
（1）投诉；
（2）调解部受理；
（3）质检部根据合同及图纸进行现场核查；
（4）调解部、质检部依核查结果进行调解。

房产纠纷律师团队
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2019-11-04 11:05

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