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我们公司和别人公司签订了，租赁合同现在他们公司跑路了，然后我要去法院起诉公司，可以一起起诉法人吗？

诉讼 2019-11-03 19:05 人浏览
共3位律师解答
  • 关于物业服务纠纷应当向哪个法院起诉：属于物业服务合同纠纷，应当向物业公司服务的小区所在地的基层法院起诉。
    当事人可以根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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    2019-11-03 18:39

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  • 承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
    1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
    (1)未依法取得租赁物的相关证件;
    (2)共有租赁物未取得共有人同意的;
    (3)权属有争议的。
    2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
    3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
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    2019-11-03 18:41

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  • 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
    赁物符合约定的用途。
    　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
    有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
    的性质使用。
    　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
    物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
    赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
    因维修租
    赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    综合法律律师团队律师
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    2019-11-03 19:05

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