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购买期房一套,已开始还贷款,但房子无法按时交房,根据购房合同,逾期交房按总房价每月3%支付违约金,但房子逾期时间较长,是否可以向开发商追加违约金。但房子无法按时交房,根据购房合同,逾期交房按总房价每月3%支付违约金,是否可以向开发商追加违约金。

房产纠纷 2019-11-05 10:49 人浏览
共1位律师解答
  • 在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
    第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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