买二手房有中介公司，需要公正吗？
房产纠纷
2019-11-06 08:43
人浏览
共2位律师解答
-
签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。" -
委托中介机构办理二手房交易有何好处 一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间; 二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理，因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短; 三是可降低风险性。
有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务，为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证，大大降低了交易风险。除此以外，建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议，合作为客户办理二手房抵押担保贷款。
所以说，这不失为二手房上市交易的一条捷径。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台黔南州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买二手房可以贷款吗？
买二手房可以贷款吗?可以贷款。签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款。符合
住房贷款人看过
-
我准备买二手房，需要去公正处公正不？公证是可以的，具体的操作流程建议咨询公证处。
章敏律师
人看过
67232人咨询过
去咨询 -
二手房过户去哪里办理
02:03
人已看 -
二手房过户需要费用吗？
核心内容：二手房房产过户需要去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。二手房过户需要费用吗?下面，法
二手房过户人看过
-
二手房过户需要多少钱？
不同的房屋种类有不同的过户税费，需要具体情况具体分析。那么，二手房过户时，应该交多少钱，可能会涉及的
二手房过户人看过
-
买二手房有中介公司，需要公正吗？签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可
邢台律师
人看过
111人咨询过
去咨询 -
买二手房合同要公证吗
买二手房合同可以去公证，也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据
合同法人看过
-
我想买套二手房，是政府住房。房主提出去公正？我想问公正后有法购二手房过户要办理什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法
运城律师
人看过
109人咨询过
去咨询 -
买二手房需要去公正吗？您好，签订合同即可，不需要公证
龙宇涛律师
人看过
182479人咨询过
去咨询 -
你好，请问律师，买二手房交易需要请律师公正吗？二手房买方违约金的算法：1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字
琼海律师
人看过
392人咨询过
去咨询 -
你好，买的二手房没有土地证，但是有房产证，可以办理公正过户吗二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下：1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的
甘南州律师
人看过
203人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我买的是厂里的二手房子能过户吗？需要做公证吗？厂里有二手的房子？？厂房？？厂房不需要公证，房产中心过户即可。
周雪峰律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
购买二手房需要公证吗？你好，不需要公证的，及时过户即可
周文才律师
人看过 -
公共租赁住房不让住，让搬走怎么办？一方拒不退出公共租赁房屋的，另一方当事人可以在合理期限内催告其搬迁；如果其仍不搬走的，另一方可以依法
邢台律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
私立幼儿园如何投诉？投诉幼儿园的具体措施如下：幼儿园按照正常的归属管理，应属于当地教育部门；家长可以按正常途径向院长，或
邢台律师
人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
房管局备案的房屋可以转让有商品房屋买卖合同的可以变更
邯郸律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
租赁合同到期但未提前一个月通知房东违约房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通
邢台律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
邢台农村的旧宅，前面正南邻居要盖二层楼房，对方总房高不能超过你好，建议协商解决
石家庄法律问答顾问律师
人看过 -
想找个经验丰富的房产律师帮助或委托买一套没有下证的二手房你好，购买没有房产证的二手房，风险很大。不建议买这种房产。如果是知根知底的二手房，可以考虑。
李金焕律师
人看过 -
想买二手小产权房子，需要注意什么，需要什么手续购买二手小产权房需谨慎，存在法律风险。小产权房无产权证明，交易不受法律保护，可能面临无法办理土地使用
邢台法律问答顾问律师
人看过 -
你好。装修期间装了一半，现在联系不上了，电话和微信都不接装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解
唐山法律问答顾问律师
人看过
加载中