问答详情

我有住房公积金贷款。我能借给别人吗？

离婚 2019-11-06 12:24 人浏览

共3位律师解答

婚前公积金贷款买房，婚后共同偿还贷款的，离婚房产分割依据《新婚姻法》的相关规定：
第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台特邀律师
推荐

2019-11-06 12:03

咨询我
如果不还贷款，银行会拍卖房子。最好不要走到拍卖这一步，因为拍卖价比正常交易价要低很多，借款人会损失相当多的房款，还有诉讼费、执行费和律师费。最好先把贷款还清，可以借钱，然后自己把房子卖掉，来偿还借款。

法律快车咨询顾问

2019-11-06 12:11

咨询我
办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。
　　公积金贷款条件：
　　
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
　　
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
　　
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
　　
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
　　
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-06 12:24

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台可克达拉律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。