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小额网贷必须缴纳银行开户商业保险吗？

银行 2019-11-10 14:02 人浏览

共3位律师解答

<<中华人民共和国合同法>>第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
根据以上规定，合同可以采用网上订立的形式，至于合同生效与否是又一方面的问题，它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关，不能一概而论。

平台法律顾问团队
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2019-11-10 13:38

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房屋抵押贷款保险如何办理，　　
(一)保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;　　
(二)保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋;其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;　　
(三)保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担;　　
(四)保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次;　　
(五)被保险人义务。　　
(六)损失赔偿。　　相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些　　
一、贷款尚未结清的房产　　房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。　　
二、部分已购公房　　已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。　　
三、未满五年的经济适用房　　根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。　　
四、未取得房产证的小产权房　　如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。

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2019-11-10 13:40

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小额借贷和p2p网络借贷的区别：
1、收取费用不同
p2p网络借贷平台因为是一个中介的作用，大家知道在找中介帮你解决问题的时候，你都是需要给中介服务费的，所以p2p网络借贷就是收取中间的服务费的，但是民间借贷是收取利息获得收益的。
2、模式不同
p2p网络借贷是一种可以申请贷款还可以理财的贷款产品，一般对地域没有限制，可以随时随地贷款或者理财，都是在线上直接完成的贷款流程，民间小额借贷则是一种完全的贷款方式，都是在线下完成的贷款流程，一般都是有地域的限制。
3、二者利率不同
P2P网络借贷的借贷资金主要来自于投资者，按照个人对个人的原则服务，利率相对较低。民间借贷公司的贷款资金都是来自于股东，成本相对较高，所以，此种情况下，利率会略高一些，但是二者之间的利差并不是很大。
4、贷款性质不同
p2p网络借贷这个P2P贷款平台主要是起了一个中介的作用，，为投资人找到钱的接收人，为需要钱的人找到可以出钱的甲方，为投资人和借款人提供的一种服务，但是民间小额贷款则是出钱人和借钱人直接进行的一个贷款过程，没有一个中间流程，然后双方约定贷款利息。

法律快车咨询顾问

2019-11-10 14:02

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