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安置房出售后能收回吗？

房产纠纷 2019-11-06 05:30 人浏览

共3位律师解答

按国家规定年限到期的房子需要补交3%的土地出让金补交之后使用期限顺延
不过问题是按什么价格补交是原始的成交价格还是重新评估这个差距可是很大的啊
政府目前还没有一个明确的规定毕竟中国的商品房才30年就是40年期限的商业地产也还有十年的时间才到期啊
等等看吧这个谁都不知道

平台法律顾问团队
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2019-11-06 05:04

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如何计算二手房的剩余年限？
1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。
2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交土地出让金即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。
二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。

法律快车咨询顾问

2019-11-06 05:11

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拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

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2019-11-06 05:30

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