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如果我丢了押金，可以退吗？

合同纠纷 2019-11-09 03:45 人浏览

共3位律师解答

押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-09 03:34

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通产该情况下，房屋租赁合同中押金的作用是保证双方的利益的，比如你交了押金当业主有一天在租赁合同没有到期的时候就提前解除合同，那么他就是违约的，你有权利让他返还你双倍的违约金并给你一定时间的找房子的时间。押金还有就是保证业主房屋内的电器以及家具的。
还防止有些不道德的客户因欠房租毁坏家具家电拖欠水电费等等的一些不好的行为而予以赔偿。

法律快车咨询顾问

2019-11-09 03:38

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

合同纠纷律师团队
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2019-11-09 03:45

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