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房地产整遗失如何补办房产证遗失如何补办

房产纠纷 2019-11-10 08:44 人浏览

共3位律师解答

关于房产证丢失补办
一、备件申请:
1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。
2、提供营业证(租簿或户口簿)。
3、填写遗失房地产所有证的书面材料。
4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
二、备案查档:
1、缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。
2、对申请遗失事项进行内部查档核对。
三、登报声明:对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册:
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

法律快车咨询顾问

2019-11-10 08:17

咨询我
办理房产证流程是什么？
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
5、缴纳公共维修金，契税。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易就可以去办理的。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-10 08:23

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对于房产证的丢失补办，房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。
再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。

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2019-11-10 08:44

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