爸爸妈妈注资购房，房屋公证何时办有效
综合法律
2019-11-11 05:21
人浏览
共3位律师解答
-
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗，以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以，在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师，以免造成不必要的麻烦。 -
房产公证一般按照下列步骤操作：
1、当事人携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件到房屋所在地的公证处。
2、填写《公证申请表》（申请表可到公证处索取）
3、将上述材料交给公证员审核，审核无误后公证员会就该房屋公证对当事人进行询问及做公证笔录，事后需当事人在公证笔录上签字确认。
4、公证处确认所有材料无误后出具房屋公证
平台新乡律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
爸爸妈妈注资购房，房屋公证何时办有效
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产办理公证有法律效力吗
#公证效力人浏览
-
爸爸妈妈注资购房，房屋公证何时办有效
-
爸爸妈妈注资购房，房屋公证何时办有效立即咨询当前7,774位律师在线
-
车子不过户公证有效吗
#交通事故人浏览
-
房子是在签购房合同生效后可以去公证吗？
-
公证的效力
#公证效力人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
买房时卖方没有房产证，到公证处公证有效吗
-
房产公证有法律效力吗
#房产纠纷人浏览
-
遗产公证后房屋拆迁，公证房屋被置换，公证还有效吗
-
小房产能办房产证吗，购房合同没有公证有效吗？
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
赠与公证并过户的房产能撤销吗
#合同纠纷人浏览
-
爷爷的房子过户给爸爸，但是没有公证有效吗？
-
婚内财产公证有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
请问遗嘱不公证有效吗，将来办房子买卖可以吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房屋买卖公证
#房产合同知识人浏览
-
房子的产权是我的，之前有做过给父母永久居住的公证，然后房子拆迁了，现在这份公证还有效吗
-
房产遗嘱未公证有效吗
#继承人浏览
-
夫妻财产公证后有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
律师您好，房子的产权是我的，之前有做过给父母永久居住的公证，然后房子拆迁了，现在这份公证还有效吗
-
购房保险与公证 之 公证
#房产公证人浏览
-
他的房子是他妻子哥哥的名字办理贷款，没办理房产证。咨询一下能办理公证吗？公证有效吗
加载中