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前期物业服务合同，业主手册能算合同书

合同纠纷 2019-11-08 06:49 人浏览
共3位律师解答
  • 第四十一条　任何组织或者个人未经许可，擅自从事保安服务、保安培训的，依法给予治安管理处罚，并没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 　　第四十二条　保安从业单位有下列情形之一的，责令限期改正，给予警告；情节严重的，并处1万元以上5万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得： 　　
    （一）保安服务公司法定代表人变更未经公安机关审核的； 　　
    （二）未按照本条例的规定进行备案或者撤销备案的； 　　
    （三）自行招用保安员的单位在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的； 　　
    （四）招用不符合本条例规定条件的人员担任保安员的； 　　
    （五）保安服务公司未对客户单位要求提供的保安服务的合法性进行核查的，或者未将违法的保安服务要求向公安机关报告的； 　　
    （六）保安服务公司未按照本条例的规定签订、留存保安服务合同的； 　　
    （七）未按照本条例的规定留存保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的。 　　客户单位未按照本条例的规定留存保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的，依照前款规定处罚。
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    官方

    2019-11-08 06:33

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  • 业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
    　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
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    2019-11-08 06:35

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  • 关于服务合同，服务合同属于无名合同，是以服务为标的的合同。 例如：技术服务合同是指当事人一方（受托人）以技术知识为另一方（委托人）解决特定技术问题所订立的合同，不包括建设工程合同和承揽合同。

    关于特定技术，主要是指需要运用科学技术知识解决专业技术工作中有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源及能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等问题。

    以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、定作、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试等订立的加工承揽合同和建设工程勘察、设计、安装、施工合同，不属于技术服务合同范畴。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-11-08 06:49

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