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我想知道当我终止合同时是否能得到失业保险。

保险纠纷 2019-11-10 09:18 人浏览

共3位律师解答

如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，开发商应当办理退房手续，返还购房款，并应就房屋主体结构质量不合格给购房者造成的损失进行赔偿。
另外，如因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也有权要求解除合同和赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2019-11-10 08:51

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买小产权房需要的手续和证明：首先应当明确小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房
子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，并非只要是小产权房就是非法建筑。
非法的不能购买，那合法的是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

保险纠纷律师团队
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2019-11-10 08:59

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签订劳务派遣合同的员工，被用人单位辞退，属于非本人意愿终止劳动合同，可以领取失业金。
　　《实施<中华人民共和国社会保险法>若干规定》第十三条　失业人员符合社会保险法第四十五条规定条件的，可以申请领取失业保险金并享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业包括下列情形：
　　
（一）依照劳动合同法第四十四条第一项、第四项、第五项规定终止劳动合同的；
　　
（二）由用人单位依照劳动合同法第三十九条、第四十条、第四十一条规定解除劳动合同的；
　　
（三）用人单位依照劳动合同法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
　　
（四）由用人单位提出解除聘用合同或者被用人单位辞退、除名、开除的；
　　
（五）劳动者本人依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的；
　　
（六）法律、法规、规章规定的其他情形。

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2019-11-10 09:18

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