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你好。问吧。离婚后卖房子需要什么手续？

离婚 2019-11-07 15:04 人浏览

共3位律师解答

你好，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

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2019-11-07 14:39

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离婚时房子的分割方式有哪些？
按照婚姻法的相关规定，离婚时，夫妻双方的的共同财产由夫妻协议处理；协议不成时，由人民法院根据夫妻双方财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：
协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。

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2019-11-07 14:45

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诉讼离婚手续分为三个阶段：起诉、审理、判决。　　
(1) 起诉　　离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。　　依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色：　　① 原告必须是与本案有直接利害关系的个人; 　　② 有明确的被告; 　　③ 有具体的诉讼请求和事实、理由; 　　④属于受诉人民法院管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民法院起诉，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民法院起诉。　　只有具备以上四个条件的离婚案件，人民法院才能受理。　　离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：　　① 原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址; 　　② 诉讼请求和所根据的事实和理由; 　　③ 证据和证据来源、证人姓名和住址。　　人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。　　
(2) 审理　　审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段：①审理前的准备。②调解。③开庭审理。　　
(3) 判决　　根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书;定期宣判的，宣判后即发判决书。　　离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服，可向上一级法院提起上诉，进行二审诉讼程序。　　男方出走以向法院提起诉讼，法院可以采用公告形式通知男方。超过法院规定的公告期，法院可缺席开庭！

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2019-11-07 15:04

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