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离婚的妻子能以我母亲的名义得到半栋房子吗？

离婚 2019-11-11 06:27 人浏览
共3位律师解答
  • 办理离婚析产登记的必备资料：
    1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
    2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
    3、申请人的身份证明;
    4、房地产登记申请书;
    5、委托书。
    　　析产基本步骤：
    1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
    2、到交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-11-11 06:07

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  • 离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，
    所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，
    如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除
    5.55%营业税，
    如果是卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
    缴纳印花税万分之五，
    手续费几百元，
    印花税万分之五，
    契税，买家如果首次买房，90平以下1%，90平以上契税
    1.5%，
    买家二套买入前提，90平以下契税
    1.5%，90平以上契税2%。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
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    2019-11-11 06:13

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  • 一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
    另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    平台特邀律师律师
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    2019-11-11 06:27

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