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你好！ 我家限制取消抵押品

银行 2019-11-14 12:59 人浏览
共3位律师解答
  • 　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
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    2019-11-14 12:33

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  • 1、房屋属于个人所有，婚后还贷部分属于共同财产；
    2、做生意把房屋抵押贷款，如果生意所得用于家庭共同生活，则该抵押贷款属于夫妻共同债务；
    3、要卖掉房产不需要前夫签字，但是需要对前夫作价补偿。
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    2019-11-14 12:39

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  • 根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押：　　
    (1)土地所有权;　　
    (2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范Χ内的土地使用权除外;　　
    (3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;　　
    (4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;　　
    (5)依法被查封、扣押、监管的房地产;　　
    (6)其他依法不得抵押的房地产。　　房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。
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    2019-11-14 12:59

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