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分居时一方承担抚养或住房贷款离婚的话能赔偿吗？

离婚 2019-11-18 02:36 人浏览

共3位律师解答

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

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2019-11-18 02:19

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人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-11-18 02:23

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离婚后，夫妻之间不再有互相抚养的义务；但父母离婚后，都负有对子女的抚养义务；另外，法律没有分居二年就自动离婚的说法。很多人认为分居两年会自动离婚，其实这是错误的。离婚不一定要分居，分居也未必就能离婚。离婚有二种方式：协议离婚；诉讼离婚。
这二种离婚方式都不是自动的，也不存在满足一定条件后就会自动离婚的说法。我国《婚姻法》规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
……　
(四) 因感情不和分居满二年的；

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2019-11-18 02:36

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