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您好，两夫妇借款一方签名行吗？

合同纠纷 2019-11-16 18:22 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚协议书只有一方签字是不会发生法律效力的，需要双方签字才能生效。
    如果双方签署了离婚协议书并到民政局办理离婚登记，则此离婚协议中关于财产分割的条款具有法律约束力。
    ——也就说，你们双方在民政局领了离婚证，并将离婚协议在民政局备案，那么这份离婚协议书关于财产分割、孩子抚养等等问题的约定都是立即生效的。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-11-16 17:55

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  • 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
    如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-11-16 17:58

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  • 1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
    3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
    4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
    标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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    2019-11-16 18:22

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