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你好，爸爸妈妈房屋赠予小孩，如何收费标准

离婚 2019-11-18 19:30 人浏览

共3位律师解答

《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
根据法律规定，如果没有明确只归一方，则为夫妻共同财产。如果明确只归一方，则是夫妻个人财产。

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2019-11-18 19:17

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子女按照合法程序继承父母的房产，也可以看作是父母将房子送给子女。具体操作流程为：
1、首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；
2、接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明；
3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。
不过需要注意的是，若是被继承人还有其他合法的继承人存在，申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

平台法律顾问团队
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2019-11-18 19:25

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房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
　　
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
　　
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
　　
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
　　
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
　　
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
　　
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
　　总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

法律快车咨询顾问

2019-11-18 19:30

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