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房租写着租半年，但房租费交了一个月的，现在还有两天到期。我有事不租了合同咋办

合同纠纷 2019-11-18 12:17 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
    (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
    (2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
    (3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
    (4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
    如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
    合同纠纷律师团队律师
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    2019-11-18 11:55

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  • 合同到期未续签但继续工作，双方形成新的劳动关系。
    单位应从第二个月起支付《劳动合同法》第八十二条规定的二倍的工资。
    由于属于事实劳动关系，双方都可以随时解除：
    单位解除时，除需要支付已工作期间的工资外，还需要支付合同到期未续签的经济补偿，以及解除事实劳动关系的经济补偿。
    劳动者解除时，除可以得到已工作期间的工资外，还有权得到未续签劳动合同的经济补偿。
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    平台法律顾问团队
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    2019-11-18 11:57

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  • 根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
    《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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    2019-11-18 12:17

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