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我和我妻子有一处房产，上面写着我们俩的名字。如果我不能偿还网上贷款的债务，法院有权冻结或拍卖我妻子的房产吗？

债权债务 2019-11-19 13:34 人浏览
共3位律师解答
  • 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。
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    2019-11-19 13:17

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  • 1、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
    　　第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
    　　
    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
    　　
    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
    　　
    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
    　　
    2、唯一住房只要符合上述规定情形的，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。
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    官方

    2019-11-19 13:22

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  • 小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
    就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-11-19 13:34

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