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车辆停在小区通道拐弯处，且没有停车位，晚上回来与其发生刮蹭，责任怎么认定

综合法律 2019-11-21 10:48 人浏览

共3位律师解答

何交通事故如同过交警划分事故责任后，保险公司必须先行赔付交强险，主次责任也是同样，如果损失金额超出交强赔偿限额意外的部分由商业险第三者责任险按照事故责任比例向第三方赔偿。自己的车损则使用商业车损险。
举个例子给你：事故中A负事故主责70%，车损10000元，B负次责30%损失3000元，假设A与B均有交强险及商业险，那么赔偿是这样的，首先A保险公司向B承担交强险的财产损失2000元，那么3000-2000=1000元，那么超出交强险2000限额的部分由商业险第三者责任险按责比例赔付，A承担有70%，那么赔付则是剩余1000*70%=700元。
那么B的损失由A的保险公司承担了2700元，剩余300则有B的商业车损险进行赔偿。
相反B负次责30%，B的保险公司较强想赔偿A2000，剩余8000元，8000*30%=2400，那么B的保险公司共计承担4400元，剩余损失由A的商业车损险赔偿。

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2019-11-21 10:36

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根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。

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2019-11-21 10:38

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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。

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2019-11-21 10:48

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