问答详情

我原来产权房已动迁，还于村团体拆迁安置房一套。拿房时与房地产商签署了保证书，仍未与物业管理签合同，现物业管理是与房地产商签署的合同书，物业管理费是由房地产商统一付款物业管理。现物业管理告我未交物业管理费。获得人民法院适配，我不服气裁定根据物业收费法小区业主整体利益应当承诺一致，行吗？我原来产权房已动迁，还于村团体拆迁安置房一套。拿房时与房地产商签署了保证书，仍未与物业管理签合同，现物业管理是与房地产商签署的合同书，物业管理费是由房地产商统一付款物业管理。现物业管理告我未交物业管理

房产纠纷 2019-11-25 15:59 人浏览

共3位律师解答

你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　

(五)按时交纳物业服务费用。

法律快车咨询顾问

2019-11-25 15:39

咨询我
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。

平台特邀律师
推荐

2019-11-25 15:46

咨询我
　　根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：
　　首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

平台法律顾问团队
官方

2019-11-25 15:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台潮州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。